Снимите с себя ответственность за сохранность имущества, сбор помесячных платежей и оплату коммунальных услуг
Передача квартиры в доверительное управление – заключение договора между собственником и сторонней компанией на передачу части полномочий по распоряжению недвижимостью за определенную комиссию от суммы аренды.
Оставьте заявку
Мы свяжемся с вами сами!
Управление арендной квартирой включает
Поиск арендаторов и заключение с ними договора найма, аренды квартиры
Сбор ежемесячных или ежеквартальных платежей за аренду
Контроль сохранности имущества владельца квартиры
Контроль своевременности внесения коммунальной платы
Заполнение и сдача налоговых отчетов, согласно законодательству РФ
1
2
3
4
5
И все это всего за 10% от ежемесячной стоимости аренды жилья . Которые оплачивает арендосъемщик.
Кому подходит услуга доверительного управления квартирой?
Жителям других стран, городов
Занятым людям
Пожилым людям
Нередко собственники недвижимости уезжают на постоянное место жительства в другие места, а свои квартиры оставляют в качестве дополнительного источника дохода.
Постоянные командировки, бизнес-встречи и подразделения компаний в других городах. Все это отнимает много времени и сил. Поэтому нет никакого желания круглосуточно контролировать арендаторов.
Постоянно приезжать и осматривать собственность в пожилом возрасте сложно. И совсем непросто настаивать на своевременной оплате за аренду квартиры.
Замкнутым людям
Нежелание общаться с малознакомыми людьми, но необходимость сдачи квартиры в аренду, также является хорошей причиной передать жилье в доверительное управление.
Как это работает?
Заключаем договор
Занимаемся поиском квартирантов
Контролируем своевременную оплату
Решаем все вопросы с эксплуатацией
Бережем ваши нервы и ваше время
Обговариваем условия нашего с вами сотрудничества и заключаем договор на срок от 3х месяцев
Ищем квартирантов в вашу квартиру. Внимательно проводим подбор.
Контролируем своевременную оплату за аренду. Вы получаете деньги в определенный день каждый месяц без просрочек
Подготавливаем квартиру перед сдачей. Во время сдачи устраняем все проблемы. Например поломка техники, засоры, протечка труб и тд..
Освобождаем вас от всех хлопот, связанных с арендой квартиры.
О нас
МЫ не являемся агентством по недвижимости, которые разово помогают вам в сдаче квартиры. Мы сервис, который оказывает услугу на протяжении всего действия договора с нами.
Это значит, что в наших интересах найти вам добросовестных арендаторов, следить за сохранностью квартиры, быть всегда на связи в случае форс-мажорных обстоятельствах. Так как мы лично несем ответственность за вашу квартиру.
Вы получаете оплату каждый месяц точно в день без задержек. Сотрудничество с нами приносит только плюсы. Вам остается в этом только убедиться :)
Сколько стоит?
Цена доверительного управления квартирами в Санкт-Петербурге – 10% от стоимости помесячной аренды жилья без учета дополнительных услуг, но не менее 3000р в месяц. Вот несколько примеров расчета стоимости.
Хотите купить квартиру для инвестирования, сдачи посуточно или перепродажи? Поможем!
Оставить заявку
Вам нужен ремонт квартиры?
Оставьте заявку мы с Вами свяжемся
Остались вопросы? Оставьте заявку
Или напишите
Этапы заключения договора
1
Заявка на доверительное управление жильем в СПб
Связаться с менеджером для бесплатной консультации можно по телефону, указанному на сайте, через форму обратной связи и e-mail.
2
Обсуждение деталей сотрудничества
Лучше оговорить все условия при личной встрече. Специалист уточняет, какие услуги контроля аренды требуются, сумму компенсации клиенту, если произойдет порча имущества в период действия договора.
3
Подготовка договора
Штатные юристы прописывают подробно все условия передачи квартиры в доверительное управление. Клиенту на изучение договора предоставляется столько времени, сколько ему потребуется.
4
Квартира переходит в наше управление
Начинаем поиск арендаторов, проверяем их документы, решаем вопросы с налоговыми органами по форме отчетности ( если вы захотите официально сдавать квартиру).
Ответы на частые вопросы клиентов
Вы:
Безопасно ли передавать квартиру в доверительное управление?
Мы:
В договоре ДУ подробно прописаны наши права в области управления вашей собственностью. Мы не имеем право продавать или вносить изменения в документы о собственности. Все оригиналы документов всегда остаются у клиента. Поэтому наши услуги законны и безопасны.
ВЫ:
Вы помогаете с оценкой собственности для установки цены аренды?
МЫ:
Да, наши специалисты могут помочь с выставлением корректной цены аренды. Для этого риелтор выезжает на объект вместе с клиентом, оценивает состояние недвижимости, ее расположение, транспортную доступность, развитость инфраструктуры в районе. Но итоговая цена аренды зависит от собственника.
ВЫ:
Можно ли разорвать договор, если услуга больше не нужна?
МЫ:
При заключении договора условия его расторжения также подробно обсуждаются. Договор автоматически аннулируется, если клиент умер, стал недееспособным или попал в места лишения свободы.